依然是先盘账。

盘完账，姜二郎有事情跟大家商量。他把抄的一份清单抽出来，先呈给大老板裴三郎，对在座的几人说：“之前入股汇通钱庄的公府来我们府上抵押贷走了三万一千两金子，是三郎拉来三万两金子填了这窟窿保住钱庄，我们现在也还付着三郎利钱。”

他指指清单，说：“卖出去，不仅能把债平了，还能再赚笔大的。我们钱庄的规矩是贷款抵押，最高贷出额度上限是抵押物的七折。”他顿了下，说：“不过京郊的地，向来都是可遇不可求。京郊地的市价是一千文一亩，如果种粮食，即使是歇一年种一年的肥地，以每亩出产细粮二十斗算，二十年的产出才卖得上这价。庄奴还要吃饭穿衣，要留下四成。只抵地，是值不了这价的，他们是连地带庄园，包括庄园里的一切都抵押上了。”

裴三郎问：“总共有多少？”

姜二郎说：“大大小小的庄子有五十多座，总共是一千多顷地，山林也划在其中，不过京郊的山林没有大的野兽可猎，不产兽皮，不值钱，十文一亩。倒是有几座牧场能值些钱。京城的土地肥沃，有茫荡河，还有很多小河流，多湖泊，湖岸、河畔的牧草丰盛，放牧出产的都是上等皮革。”

裴三郎傻傻地看着姜二郎。地呀，他眼巴巴地盼着等着的地呀，就在钱庄的库房里押着地契。

姜二郎又说：“那些庄头、庄奴们都还在，牧场我也派人盯着，秋收的收成全都在庄园的仓库里压着。我的意思是，如果有谁想买，我们就商量个内部优惠价，先把里面的好地挑了，剩下的，趁着公侯们都进京了，可以高价卖出。”

云公府的四公子说：“那我内部价拿下，拿出去转手再卖，岂不是金子就到手了。”

姜二郎点头，说：“能给得起金子买去倒手也是可行的。若是要照市价走，也是无妨，就看大伙儿的意见。”

耀公府的二公子说：“开个钱庄，总是得有点利赚，是不是？”

鲁二郎问：“九折如何？”

云公府的四公子说：“八八折吧，吉利。”

其他几人纷纷点头附和，自己能在京郊弄几块地留几座庄园，美哉。

裴三郎则在算，一顷地是一百亩，占地面积66667平方米，市价是十万文钱，等于十两金子。

难怪可遇不可求，放出去还不得抢疯。即使产量低回本慢，十几年才能回本，可地每年都有产出的，还能一代代传下去。

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